书浪没有听出林队长到底是什么意思，可他心里明白，只是不动声色，一直在意味深长地点头。

林队长笑着开口：“书浪老弟，你家哪里的？”

书浪笑了笑回道：“我就是隔壁镇子大王村的，离咱这里不远。”说着，他把村长王长寿拉到身旁，“你看，这位就是我们村的村长。”

林队长只是简单和王长寿打了个招呼，转头看向书浪：“书浪老弟，有没有兴趣把咱们镇子渔业大队的驻地也一块接手？”

“你看大队这个院子，虽说不算特别大，可小码头、冷库样样齐全。你往后船越来越多，全都停靠你们村码头，别人的船还往哪放？”

书浪听完眼睛睁大，笑着反问：“不是，林队长，我是过来买船的，怎么连这院子也要卖？”

林队长苦笑着说道：“卖呀，怎么不卖。报告已经跟上面打过，也批下来了，现在就在找买家。”

“渔业大队还有不少窟窿，就指望这些渔船，还有大队驻地、刚修好的小码头跟冷库，卖些钱填上亏空。”

书浪笑了笑说道：“林队长，听我一句劝，你咬咬牙坚持坚持，跟上面领导好好说说。就这块驻地，配套这么好，我敢保证，不出三年，它现在的价值肯定翻上一番。”

林队长听完十分高兴：“书浪老弟，这么说你很看好这片地方？”

书浪点了点头：“看好归看好，可我眼下实在拿不出多余的钱来投资。再说我家离这儿虽说不算太远，专门置办这么一块地方用来停船，多少有点不合适。”

林队长笑着劝道：“你也可以在这儿干点别的，你手里这么多渔船，人又年轻，将来肯定是干大事的，这么好的地方你将来干什么不行？”

书浪摆了摆手：“不行林队长，我现在确实没有这个打算，实在是忙不过来。”

林队长依旧紧追不舍：“你本就是隔壁镇子的，从你们村开船到你们镇上，再多开船的话，也就开个十几分钟就到这里了。说实话没多远，跟去你们镇上差别不大。”

镇上政府驻地本就挨着码头，书浪仔细一想，村子到这里确实距离不远。走水路格外方便，陆路看着稍远，开船过去和回镇上差不多。

可书浪一时也想不出在这里能做什么。开渔货收购点，手里缺人手；只拿来存放自己的渔获，又不搞加工，也不做别的生意。

说实话这地方很适合建厂，县城市区人流不算稠密，但是自带小码头，进货出货便利，院子面积也够，就是不知道林队长打算卖多少钱。

书浪试探性笑着问道：“林队长，那这院子你打算卖什么价钱？”

林队长笑笑说道：“书浪老弟，我也不瞒你。原先计划十条船连同院子一起出手，说着伸出两根手指头。现在这些船不值那个价钱了。”

“船你给十万，院子算六万，合计十六万。老弟你要是有意向，手续我来帮你跑，全部办结交到你手上，你再付钱都可以。”

方才书浪在院子里粗略转过一圈，院内有办公用房，还有宿舍，配有小码头、冷库、发电机。最让他上心的是这里不像别的渔业大队，只有一排平房挨着码头。

这儿院墙完整，大门齐全，整体看着规整舒服。书浪看向林队长问道：“你们渔业大队这一片占地多大？”

林队长回道：“一共二点八亩。”

书浪接着发问：“你报的这个价，是把房子、冷库、码头连同这块地的使用权转给我，还是直接卖给我，拿到永久产权？”

林队长皱起眉头思索片刻：“这块土地归镇上集体所有，肯定不能直接卖给你。不过你可以租赁，院子里的建筑、小码头还有冷库，这些就归你。”

书浪摇了摇头：“林队长，你这话说的。地不能归我，以后我还得交地租，就这些地上建筑，六万块钱实在太高，我看两万都不值。”

林队长连忙摆手：“书浪老弟，你没听明白。地是租的，但是我们可以办永久租赁手续，到时候这块地基本就由你说了算，只需要象征性给镇上交一点费用。”

八十年代改革前夕，乡镇不少渔业大队的码头驻地都是这样流转。走公社审批流程办理永久租赁，一次性缴纳地租，租期三十到五十年不等，属于变相的买卖。

书浪听完，依旧摇了摇头：“林队长，就算按你说的，办永久租赁，一次性交象征性地租，手续也都是公社正规审批，土地终究不属于我。”

“道理就是这么个道理，你这个报价虚高了。就地面上这些设施，不值这个价钱，我没必要花钱买下这么一处用处不大的地方。”

嘴上这么说，听见永久租赁的条件，书浪心里其实已经动了心思。再过十几年，这片区域会发展起来，会有大批外来商人过来建厂。

这块地方往后妥妥寸土寸金。土地虽说不归自己，但手握公社正规审批手续，价值会比现在高出一大截。钱攥在手里不会增值，投到土地、房屋、渔船上面，才有升值的空间。

林队长脸上露出苦涩：“书浪老弟，我报的已经是我们商议过后的最低价，就算给你让步，浮动空间也很小。”

“这样，你报个价，要是合适，我再去找领导商量商量，能成，也算是帮了我的大忙。”

书浪笑着说道：“林队长，如果是你私人的难处，只要我办得到，开口我肯定帮。但这是生意买卖，咱们就得一是一、二是二。”

“我出个价，你觉得可行，船和院子我一并收下。明天麻烦你陪我跑全部手续，手续全部办结妥当，我立刻付钱，这点你放心。”

待到这时，林队长满脸期待望向书浪，一心想听书浪究竟会给出什么样的报价。