这就有五亿的资金缺口。

去哪里找钱？

找财团融资？

有点可惜啊，五亿等于让出去五十亿的利益。

今年地皮价格触底，等84年归属权确认，很快会涨十倍，千禧年后就是百倍。

这还是其次，关键是投资九亿，融资五亿，影响控制权。

不行！

得想个办法，把这笔投资压到七亿，撑死融资三亿，还得绝对控股。

周天泽表情越来越凝重，不知过了多久又缓缓舒展开来，或许，中式影城可以做点大文章。

他又仔细复盘了下，觉得应该没有问题，才开始琢磨地皮的事。

此时新界地皮港英只批复到97年，加上归属问题悬而未决、英资纷纷退场、货币持续贬值等等问题，导致地价越来越低。

等《中英联合声明》生效后，新批租土地的契约可延长到2047年。

包括1997年前就期满的契约，也能续期至2047年（短期租约和特殊约定除外）。

这个消息一出，无数人挥舞着钞票开始抢地皮。

至此，香江地产开启了几十年的疯涨模式。

所以今年是抄底的最佳时机，且必须是能让港英出政绩的项目，以便拿到更多优惠政策。

影视城正是一个好借口，邵氏片场不对外开放，嘉禾租的那破地方连他们自己都不够用。

这就造成香江的导演成了街溜子，到处取景，也给社团提供了收各种保护费的便利。

最重要的是，港英收不到税收，更做不到集中管理。

亚视更糟糕，一部剧换景、跑片、补景等等足足能浪费30%的时间和成本，还他妈得老老实实交税。

那如果有个超级影城呢？

是不是于治安、税收、文化传播等都有利的好事？

关键是还可以刺激投资低迷的现状啊！

试想，尤德一来就能推动近十亿的项目落地，将是怎样的影响力？

要知道，这可是1982年的香港，10亿绝对是超大型投资。

这便是周天泽给尤德信中所说的——重礼！

就是地皮有点难找，阿婶说新界根本没有超过500亩的地皮，除非去元朗那鸟不拉屎的地方。

周天泽不这样想，前世香港科技大学80年代后期才立项建设，足足近千亩，怎么会没地皮？

他想截胡，却死活想不起具体位置。

只记得在邵氏片场的旁边，阿婶却说那里是军营，不可能给他建设影城。

这就见了鬼了，难道记忆又出现了偏差？

他不信这个邪，准备明早亲自去邵氏片场附近看看。

带着这个盘算，周天泽渐渐进入了梦乡......